UNE MAISON 4 pièces — 83 800 €
20 RUE DES JACINTHES 59770 MARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 800 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²1 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AB568
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro568
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667321. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Floralies
Revenus
18 010 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
37%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Marly (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,85%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marly
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 426
RHDF-59-P413
Arrêts les plus proches
MONMOUSSEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4171 m
MARLY - MonmousseauRHDF-59-P4173 m
MONMOUSSEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4173 m
MARLY - MonmousseauRHDF-59-P4192 m
FLORALIESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4204 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D73Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Nationale N49Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Départementale D75Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D73Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,4% évolution globale
84 400 €prix moyen
2025
83 800 €
1 289 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2023
85 000 €
1 063 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Marie Curie121 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hurez Saint Nicolas386 m · Public
Collège
Collège Alphonse Terroir581 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir609 m · Public
Lycée
Lycée professionnel François Mansart638 m · Public
Permis de construire Commune de MARLY
129permis récents
731logements autorisés
48 194 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025
1
80 logements2 396 m²1
Permis de construire mai 2024
4
2 logements35 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
10 logements625 m²1