UNE MAISON 4 pièces — 82 000 €
29 RUE DES IRIS 59770 MARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain142 m²
Prix/m²1 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB260
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587148. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Floralies
Revenus
18 010 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
37%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Marly (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,46%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marly
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 428
RHDF-59-P413
Arrêts les plus proches
FLORALIESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4196 m
FLORALIESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4210 m
FLORALIESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4238 m
FLORALIESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4238 m
PONT DES IMBECILESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4245 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+26,5% évolution globale
76 075 €prix moyen
2025
82 000 €
1 206 EUR/m² -0,1% Vente actuelle 2023
82 100 €
1 207 EUR/m² +8,9% 2023
75 400 €
1 109 EUR/m² +16,4% 2022
64 800 €
953 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARLY
129permis récents
731logements autorisés
48 194 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025
1
80 logements2 396 m²1
Permis de construire mai 2024
4
2 logements35 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
10 logements625 m²1