UNE MAISON 5 pièces — 286 000 €
15 RUE DU BRABANT 37100 TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain646 m²
Prix/m²3 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM81
Contenance646 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695749. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Europe 1
Revenus
21 860 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,17Indice de Gini
Population
1 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tours (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tours
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Fil Bleu (Tours)23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
MaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41234 m
MaineFil Bleu (Tours)234 m
MaineFil Bleu (Tours)234 m
MaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41250 m
MaineFil Bleu (Tours)265 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M801Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
645 m 🚗
Route intercommunale M801Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
650 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+88,2% évolution globale
223 000 €prix moyen
2025
286 000 €
3 326 EUR/m² +23,8% Vente actuelle 2022
231 000 €
2 686 EUR/m² +52,0% 2015
152 000 €
1 767 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (277)
Services publics126 · 127 m
Santé65 · 105 m
Sport/Loisirs36 · 140 m
Commerces30 · 84 m
Enseignement14 · 373 m
Transports6 · 178 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Alain356 m · Public
Médico-social
I.T.E.P. L'Essor Saint Jean369 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel François Clouet403 m · Public
Collège
Collège Montaigne403 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alain421 m · Public
Permis de construire Commune de TOURS
757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1