UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €
11 RUE D AMSTERDAM 37100 TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²2 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BR122
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14416948. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 568 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Europe 2
Revenus
21 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
53%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tours (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tours
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m47 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Fil Bleu (Tours)24
Arrêts les plus proches
MaineFil Bleu (Tours)292 m
MaineFil Bleu (Tours)292 m
MaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41292 m
MaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41308 m
MaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41324 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2024
195 000 €
2 267 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (316)
Services publics152 · 204 m
Santé78 · 99 m
Commerces35 · 188 m
Sport/Loisirs32 · 297 m
Enseignement12 · 121 m
Transports7 · 327 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Alain97 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alain162 m · Public
Médico-social
I.T.E.P. L'Essor Saint Jean362 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel François Clouet371 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Verne483 m · Public
Permis de construire Commune de TOURS
757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1