UN APPARTEMENT 3 pièces — 218 000 €
9001 PL DES ARCADES CAP ESTEREL 83530 SAINT RAPHAEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BD206
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695704. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 447 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas
Revenus
28 010 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
13,528,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Le Bus4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Agay VillageLe Bus524 m
AgayAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER660 m
AgayAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER660 m
AgayZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER660 m
AgaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault660 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚗
Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m 🚗
Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+56,5% évolution globale
164 748 €prix moyen
2025
218 000 €
5 737 EUR/m² +24,9% Vente actuelle 2025
174 500 €
6 232 EUR/m² -4,2% 2025
182 200 €
6 507 EUR/m² +13,2% 2025
161 000 €
5 750 EUR/m² -7,8% 2025
174 600 €
6 236 EUR/m² -56,4% 2025
400 000 €
1 093 EUR/m² +145,1% 2025
163 200 €
5 829 EUR/m² -9,8% 2025
181 000 €
6 464 EUR/m² -26,1% 2025
245 000 €
6 447 EUR/m² +42,0% 2025
172 500 €
6 161 EUR/m² -27,5% 2025
237 970 €
6 262 EUR/m² +33,2% 2025
178 680 €
6 381 EUR/m² +5,1% 2025
170 000 €
7 391 EUR/m² +27,8% 2024
133 000 €
5 783 EUR/m² -14,8% 2024
156 085 €
5 574 EUR/m² +15,6% 2024
135 000 €
2 411 EUR/m² -16,5% 2024
161 680 €
5 774 EUR/m² +7,8% 2024
150 000 €
5 357 EUR/m² -9,7% 2023
166 030 €
5 930 EUR/m² +37,2% 2023
121 000 €
5 261 EUR/m² -25,8% 2023
163 000 €
5 821 EUR/m² +6,5% 2022
153 000 €
5 464 EUR/m² -25,4% 2022
205 000 €
5 395 EUR/m² +65,3% 2022
124 028 €
4 430 EUR/m² -19,7% 2022
154 500 €
5 518 EUR/m² -30,1% 2022
221 110 €
5 819 EUR/m² +34,8% 2022
164 000 €
5 857 EUR/m² -12,3% 2022
187 000 €
6 679 EUR/m² -6,5% 2021
200 000 €
5 263 EUR/m² +48,1% 2021
135 000 €
5 870 EUR/m² -3,6% 2021
140 000 €
5 000 EUR/m² -2,1% 2021
143 000 €
5 107 EUR/m² +1,8% 2021
140 500 €
5 018 EUR/m² -33,1% 2021
210 000 €
5 526 EUR/m² +60,3% 2021
131 000 €
4 679 EUR/m² +0,8% 2021
130 000 €
4 643 EUR/m² -8,5% 2021
142 000 €
5 071 EUR/m² +10,9% 2020
128 000 €
4 571 EUR/m² -1,7% 2020
130 250 €
4 652 EUR/m² -3,5% 2020
135 000 €
4 821 EUR/m² +45,0% 2019
93 100 €
4 048 EUR/m² -58,2% 2019
222 940 €
5 867 EUR/m² +102,3% 2019
110 220 €
3 936 EUR/m² -15,2% 2019
130 000 €
4 643 EUR/m² -7,8% 2019
141 000 €
5 036 EUR/m² +1,4% 2019
139 000 €
4 964 EUR/m² -0,7% 2019
140 000 €
5 000 EUR/m² +8,5% 2018
129 000 €
4 607 EUR/m² -26,3% 2018
175 000 €
4 605 EUR/m² +25,6% 2018
139 297 €
4 975 EUR/m²Biens comparables
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