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Vendu 284 700 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 492 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD250

Contenance4 822 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483470. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 368 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas

Revenus

28 010 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

2 791 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

11%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

2,86%

Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Le Bus3

Arrêts les plus proches

Agay VillageLe Bus666 m

Camp LongLe Bus815 m

AgayAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER836 m

AgayZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER836 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

494 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

498 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-12,0% évolution globale

157 939 €prix moyen

2025

176 620 €

6 308 EUR/m² -3,5%

2025

183 000 €

6 536 EUR/m² -35,7%

2025

284 700 €

7 492 EUR/m² +110,1% Vente actuelle

2025

135 500 €

5 891 EUR/m² +16,8%

2024

116 000 €

5 043 EUR/m² -12,2%

2024

132 100 €

5 743 EUR/m² -40,7%

2024

222 700 €

5 861 EUR/m² -2,8%

2023

229 000 €

6 026 EUR/m² +30,0%

2023

176 200 €

6 293 EUR/m² -37,1%

2023

280 000 €

7 368 EUR/m² +131,4%

2023

121 000 €

5 261 EUR/m² -24,8%

2023

161 000 €

5 750 EUR/m² -32,2%

2023

237 500 €

6 250 EUR/m² +78,6%

2022

133 000 €

5 783 EUR/m² +19,3%

2022

111 500 €

2 934 EUR/m² -61,9%

2022

293 000 €

7 711 EUR/m² +76,5%

2022

166 000 €

5 929 EUR/m² +38,4%

2022

119 900 €

5 213 EUR/m² -50,5%

2022

242 380 €

6 378 EUR/m² +57,9%

2022

153 500 €

5 482 EUR/m² -9,7%

2022

170 000 €

6 071 EUR/m² +8,9%

2022

156 100 €

5 575 EUR/m² +86,3%

2022

83 790 €

3 643 EUR/m² -35,0%

2022

129 000 €

5 609 EUR/m² +19,6%

2022

107 900 €

4 691 EUR/m² -47,9%

2021

207 000 €

5 447 EUR/m² +64,3%

2021

126 000 €

5 478 EUR/m² +3,4%

2021

121 900 €

5 300 EUR/m² +1,4%

2020

120 200 €

4 293 EUR/m² -43,0%

2020

211 000 €

5 553 EUR/m² +50,7%

2020

140 000 €

5 000 EUR/m² +23,9%

2019

113 000 €

4 036 EUR/m² -27,1%

2019

155 000 €

5 536 EUR/m² +68,5%

2019

92 000 €

4 000 EUR/m² -1,3%

2018

93 200 €

4 052 EUR/m² -49,6%

2018

185 000 €

4 868 EUR/m² +76,6%

2018

104 753 €

4 554 EUR/m² -29,7%

2018

149 000 €

5 321 EUR/m² -10,6%

2018

166 592 €

4 384 EUR/m² +19,9%

2018

138 893 €

4 960 EUR/m² +65,1%

2018

84 147 €

3 659 EUR/m² -15,6%

2017

99 683 €

4 334 EUR/m² +4,9%

2017

95 000 €

4 130 EUR/m² -17,9%

2017

115 650 €

4 130 EUR/m² -13,4%

2017

133 543 €

4 769 EUR/m² -23,7%

2017

175 000 €

4 605 EUR/m² -11,8%

2017

198 500 €

5 224 EUR/m² +50,8%

2016

131 600 €

4 700 EUR/m² -34,4%

2016

200 642 €

5 280 EUR/m² -8,1%

2016

218 267 €

5 744 EUR/m²

Biens comparables

5 737 EUR/m²189 m2025

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