UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
18 RUE DES CLAVELLIERES 85110 SIGOURNAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C893
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro893
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695510. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 670 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +36,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sigournais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sigournais (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sigournais
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+44,0% évolution globale
147 050 €prix moyen
2025
180 000 €
2 278 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2022
140 000 €
1 818 EUR/m² -2,2% 2018
143 200 €
1 813 EUR/m² +14,6% 2014
125 000 €
1 582 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Sport/Loisirs6 · 233 m
Services publics5 · 244 m
Santé3 · 600 m
Enseignement2 · 323 m
Commerces1 · 219 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique des Coquelicots317 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée le donjon543 m · Privé
Permis de construire Commune de SIGOURNAIS
47permis récents
52logements autorisés
5 293 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement114 m²1