UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
9 RUE DES PETITES OUCHES 85110 SIGOURNAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain770 m²
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD599
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro599
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683897. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 670 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sigournais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sigournais (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sigournais
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 467 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics6 · 91 m
Sport/Loisirs6 · 269 m
Santé3 · 483 m
Commerces2 · 280 m
Enseignement2 · 194 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique des Coquelicots178 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée le donjon436 m · Privé
Permis de construire Commune de SIGOURNAIS
47permis récents
52logements autorisés
5 293 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement114 m²1