UNE MAISON 4 pièces — 222 000 €
19 RUE JOSETTE GAVIGNET 59810 LESQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE440
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695502. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport
Revenus
25 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lesquin (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesquin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
RHDF-59-P221
Arrêts les plus proches
LESQUIN - Petit BoisRHDF-59-P298 m
Petit BoisILEVIA101 m
Jean JauresILEVIA109 m
Jean JauresILEVIA113 m
LESQUIN - JaurèsRHDF-59-P2134 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-10,5% évolution globale
228 667 €prix moyen
2025
222 000 €
3 000 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2025
216 000 €
2 919 EUR/m² -12,9% 2014
248 000 €
2 787 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LESQUIN
212permis récents
1 206logements autorisés
98 725 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement14 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
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Permis de construire févr. 2025
1
1 logement173 m²1