UNE MAISON 4 pièces — 216 000 €
23 RUE JOSETTE GAVIGNET 59810 LESQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²2 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE437
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234496. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport
Revenus
25 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lesquin (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesquin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
RHDF-59-P221
Arrêts les plus proches
LESQUIN - Petit BoisRHDF-59-P287 m
Petit BoisILEVIA89 m
Jean JauresILEVIA102 m
Jean JauresILEVIA106 m
LESQUIN - JaurèsRHDF-59-P2126 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+12,5% évolution globale
229 084 €prix moyen
2025
222 000 €
3 000 EUR/m² +2,8% 2025
216 000 €
2 919 EUR/m² -24,2% Vente actuelle 2024
285 000 €
3 202 EUR/m² +26,7% 2020
225 000 €
3 041 EUR/m² +14,0% 2014
197 420 €
2 668 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LESQUIN
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1 206logements autorisés
98 725 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement14 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
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