UN APPARTEMENT 2 pièces — 229 000 €
61 RUE SAINT JEAN DU PEROT 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle EK16
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695457. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Préfecture
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
75%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
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RempartsYELO (La Rochelle)250 m
RempartsYELO (La Rochelle)250 m
Banque de FranceYELO (La Rochelle)293 m
Historique des ventes à cette adresse
15ventes
+52,7% évolution globale
167 267 €prix moyen
2025
229 000 €
4 321 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2024
197 300 €
5 637 EUR/m² +46,1% 2023
135 000 €
6 136 EUR/m² -26,2% 2023
183 000 €
5 545 EUR/m² -14,2% 2022
213 300 €
4 960 EUR/m² +27,7% 2020
167 000 €
5 061 EUR/m² +28,5% 2017
130 000 €
3 714 EUR/m² -45,8% 2017
240 000 €
2 697 EUR/m² +114,3% 2017
112 000 €
5 091 EUR/m² -12,1% 2017
127 400 €
2 450 EUR/m² +23,7% 2016
103 000 €
2 943 EUR/m² -12,7% 2016
118 000 €
766 EUR/m² +84,4% 2016
64 000 €
2 560 EUR/m² -81,2% 2016
340 000 €
4 250 EUR/m² +126,7% 2016
150 000 €
2 727 EUR/m²Biens comparables
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