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Vendu 148 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain652 m²

Prix/m²1 783 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

45 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle D460

Contenance652 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro460

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695335. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 783 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Lardin-Saint-Lazare

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 665 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

11%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Le Lardin-Saint-Lazare (2025)

8,7 EUR/m²/mois

7,010,8 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,610,5 EUR/m²

5,57%

Loyer estimé : 687 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Lardin-Saint-Lazare

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LR LE LARDIN-Gare SNCFCars régionaux 24 - Dordogne755 m

LR LE LARDIN-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne759 m

LR LE LARDIN-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne759 m

LR LE LARDIN-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne763 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

297 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

411 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

425 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

624 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

633 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

148 000 €prix moyen

2025

148 000 €

1 783 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 767 EUR/m²237 m2025

1 836 EUR/m²190 m2025

70 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE656 m · Public

Permis de construire Commune de LE LARDIN-SAINT-LAZARE

34permis récents

108logements autorisés

5 987 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

1 logement38 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement64 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement47 m²1

Declaration prealable mai 2023