UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
3 MAISONS ROUGES 24570 LE LARDIN-SAINT-LAZARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain771 m²
Prix/m²1 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E704
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro704
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388924. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Lardin-Saint-Lazare
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Lardin-Saint-Lazare (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lardin-Saint-Lazare
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne5
Arrêts les plus proches
LR LE LARDIN-Gare SNCFCars régionaux 24 - Dordogne984 m
LR LE LARDIN-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne988 m
LR LE LARDIN-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne992 m
LR LE LARDIN-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne993 m
LR LE LARDIN-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne993 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,2% évolution globale
131 000 €prix moyen
2025
152 000 €
1 767 EUR/m² +38,2% Vente actuelle 2017
110 000 €
1 279 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE879 m · Public
Permis de construire Commune de LE LARDIN-SAINT-LAZARE
34permis récents
108logements autorisés
5 987 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement38 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement64 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement47 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
1 logement1