UNE MAISON 4 pièces — 174 600 €
8 RUE CLAUDE MONET 87170 ISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 600 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²2 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN162
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695301. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 015 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 270 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
29%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Isle (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isle
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)36
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Arrêts les plus proches
Isle CentreSTCLM (Limoges Métropole)269 m
Isle CentreSTCLM (Limoges Métropole)269 m
Isle CentreSTCLM (Limoges Métropole)270 m
Le Pont de CondatCars Régionaux 87 - Haute Vienne350 m
Le Pont de CondatCars Régionaux 87 - Haute Vienne350 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,5% évolution globale
171 867 €prix moyen
2025
174 600 €
2 425 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2022
160 000 €
5 926 EUR/m² -11,6% 2021
181 000 €
2 514 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ISLE
277permis récents
878logements autorisés
63 673 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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