UNE MAISON 4 pièces — 888 050 €
25 B RUE PETRICOT 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 888 050 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²7 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO346
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695282. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pétricot-Reptou
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
35%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,78%
Loyer estimé : 2 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
PétricotTXIK TXAK89 m
PétricotTXIK TXAK89 m
LarrepunteTXIK TXAK180 m
LarrepunteTXIK TXAK180 m
ItsasmendiTXIK TXAK276 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
631 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
641 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
645 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+1 133,4% évolution globale
410 614 €prix moyen
2025
888 050 €
7 722 EUR/m² +208,4% Vente actuelle 2025
288 000 €
4 966 EUR/m² -36,0% 2021
450 000 €
6 338 EUR/m² +135,6% 2021
191 000 €
7 346 EUR/m² -70,2% 2021
639 900 €
8 647 EUR/m² +0,6% 2019
636 170 €
5 532 EUR/m² +61,0% 2016
395 020 €
3 435 EUR/m² +276,2% 2015
105 000 €
4 038 EUR/m² -76,2% 2015
441 000 €
3 528 EUR/m² +512,5% 2015
72 000 €
3 273 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU290 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE585 m · Privé
Collège
Collège privé Immaculée Conception652 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT723 m · Public
Lycée
Ecole technique privée d'Esthétique724 m · Privé
Permis de construire Commune de BIARRITZ
325permis récents
1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement16 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 555 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement158 m²1