UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
5 MTE DE L EGLISE 42240 SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²1 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B492
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro492
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695139. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 029 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -45,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-en-Gourgois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-en-Gourgois (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,61%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-en-Gourgois
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS7
Arrêts les plus proches
BOURG ST-MAURICESAINT-ETIENNE – STAS70 m
BOURG ST-MAURICESAINT-ETIENNE – STAS89 m
LES 3 ROUTESSAINT-ETIENNE – STAS201 m
LES 3 ROUTESSAINT-ETIENNE – STAS211 m
LES 3 ROUTESSAINT-ETIENNE – STAS255 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Route intercommunale M3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Route intercommunale M3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-48,4% évolution globale
59 438 €prix moyen
2025
24 000 €
300 EUR/m² -71,8% 2025
85 000 €
1 104 EUR/m² -19,0% Vente actuelle 2025
105 000 €
568 EUR/m² +61,5% 2020
65 000 €
351 EUR/m² -5,8% 2020
69 000 €
896 EUR/m² +961,5% 2019
6 500 €
81 EUR/m² -91,3% 2016
74 500 €
993 EUR/m² +60,2% 2014
46 500 €
358 EUR/m²Biens comparables
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50logements autorisés
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