UN APPARTEMENT 3 pièces — 87 500 €
5148 F RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 80800 FOUILLOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 500 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA148
Contenance1 687 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695069. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 367 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouilloy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Fouilloy (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,515,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,81%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouilloy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
FOUILLOY - Abribus EgliseRHDF-80-SCO437 m
FOUILLOY - Abri Fleuriste Tabac MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)445 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+33,5% évolution globale
70 964 €prix moyen
2025
87 500 €
1 367 EUR/m² +30,6% Vente actuelle 2025
67 000 €
1 155 EUR/m² +48,9% 2025
45 000 €
1 250 EUR/m² -32,8% 2024
67 000 €
1 155 EUR/m² -23,4% 2023
87 500 €
1 367 EUR/m² +34,6% 2023
65 000 €
1 204 EUR/m² -21,7% 2021
83 000 €
1 431 EUR/m² -2,9% 2020
85 500 €
1 336 EUR/m² +42,5% 2018
60 000 €
1 034 EUR/m² -0,8% 2017
60 500 €
1 120 EUR/m² -22,4% 2016
78 000 €
1 219 EUR/m² +19,0% 2015
65 570 €
1 338 EUR/m²Biens comparables
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INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de FOUILLOY
55permis récents
225logements autorisés
11 346 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement7 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement176 m²1