UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 000 €
5131 F RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 80800 FOUILLOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA153
Contenance1 162 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041317. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 367 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouilloy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Fouilloy (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,515,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,71%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouilloy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
FOUILLOY - Abribus EgliseRHDF-80-SCO396 m
FOUILLOY - Abri Fleuriste Tabac MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)396 m
CORBIE - L'EcluseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)990 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+5,6% évolution globale
75 123 €prix moyen
2025
95 000 €
1 508 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2025
80 800 €
1 283 EUR/m² +41,8% 2024
57 000 €
1 676 EUR/m² -17,4% 2023
69 000 €
1 327 EUR/m² -19,8% 2023
86 000 €
1 365 EUR/m² -3,0% 2022
88 700 €
1 408 EUR/m² +47,8% 2021
60 000 €
1 667 EUR/m² -0,8% 2021
60 500 €
960 EUR/m² -10,2% 2021
67 350 €
1 069 EUR/m² -6,5% 2014
72 000 €
1 143 EUR/m² -20,0% 2014
90 000 €
1 169 EUR/m²Biens comparables
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INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de FOUILLOY
55permis récents
225logements autorisés
11 346 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement7 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
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