UNE MAISON 5 pièces — 136 000 €
339 RUE VICTOR HUGO 62700 BRUAY LA BUISSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²1 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK303
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695064. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Les Terrasses
Revenus
16 340 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
47%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TADAO32
RHDF-62-COM12
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
GavrocheTADAO36 m
GavrocheTADAO55 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - Mendès France - Poteau - N°423RHDF-62-SCO233 m
Mendès FranceTADAO239 m
Mendès FranceTADAO247 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+338,7% évolution globale
61 000 €prix moyen
2025
136 000 €
1 581 EUR/m² +109,2% Vente actuelle 2025
65 000 €
1 413 EUR/m² +116,7% 2023
30 000 €
349 EUR/m² -30,2% 2020
43 000 €
344 EUR/m² +38,7% 2020
31 000 €
248 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE
113permis récents
517logements autorisés
29 141 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
70 logements26 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement40 m²1
Declaration prealable févr. 2025
4
2 logements1