UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €
140 RUE EMILE BASLY 62700 BRUAY LA BUISSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain284 m²
Prix/m²1 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB711
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro711
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673392. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Vieux Village
Revenus
17 040 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
32%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TADAO32
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO9
Arrêts les plus proches
Victor HugoTADAO47 m
Victor HugoTADAO49 m
Saint-MartinTADAO145 m
Saint-MartinTADAO149 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - Place MarmotanRHDF-62-SCO159 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+64,0% évolution globale
81 075 €prix moyen
2025
123 000 €
1 464 EUR/m² +22,0% Vente actuelle 2022
100 800 €
1 229 EUR/m² +295,3% 2016
25 500 €
381 EUR/m² -66,0% 2014
75 000 €
893 EUR/m²Biens comparables
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Lycée polyvalent Carnot642 m · Public
Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE
113permis récents
517logements autorisés
29 141 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
70 logements26 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement40 m²1
Declaration prealable févr. 2025
4
2 logements1