UNE MAISON 3 pièces — 131 000 €
130 RUE DES PRES 45270 LADON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 118 m²
Prix/m²1 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN157
Contenance1 118 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694990. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ladon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ladon (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ladon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain01/09/2016 - 12/09/2016
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place de la HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41586 m
Place de la HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41586 m
Place de la HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41586 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D2160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
131 000 €prix moyen
2025
131 000 €
1 795 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics17 · 66 m
Sport/Loisirs6 · 352 m
Commerces5 · 320 m
Santé5 · 286 m
Enseignement2 · 378 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jeanne Goget396 m · Public
Ecole
Ecole maternelle493 m · Public
Permis de construire Commune de LADON
18permis récents
29logements autorisés
2 034 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement156 m²1
Permis de construire févr. 2022
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2021
2
1 logement1