UNE MAISON 3 pièces — 92 000 €
280 RUE DU GRAND CHAILLAU 45270 LADON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 053 m²
Prix/m²1 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI102
Contenance1 053 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348918. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ladon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ladon (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,84%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ladon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain01/09/2016 - 12/09/2016
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place de la HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41496 m
Place de la HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41499 m
Place de la HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41503 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
304 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D2160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
92 000 €prix moyen
2025
92 000 €
1 165 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics17 · 340 m
Commerces6 · 538 m
Sport/Loisirs6 · 123 m
Santé5 · 223 m
Enseignement2 · 382 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle305 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jeanne Goget412 m · Public
Permis de construire Commune de LADON
18permis récents
29logements autorisés
2 034 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement156 m²1
Permis de construire févr. 2022
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2021
2
1 logement1