UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
17 RUE DE LA REPUBLIQUE 62540 MARLES LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain259 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AH83
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694958. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Bon Air et Centre
Revenus
17 210 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
31%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Marles-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marles-les-Mines
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TADAO32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleTADAO104 m
Hôtel de VilleTADAO134 m
CimetièreTADAO250 m
Louis PasteurTADAO282 m
Louis PasteurTADAO284 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+63,3% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 176 EUR/m² +1,3% Vente actuelle 2025
79 000 €
888 EUR/m² +8,2% 2021
73 000 €
820 EUR/m² -27,0% 2021
100 000 €
1 471 EUR/m² +44,9% 2016
69 000 €
775 EUR/m² +40,8% 2014
49 000 €
817 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARLES LES MINES
56permis récents
146logements autorisés
12 385 m²surface plancher
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1 logement136 m²1
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