UNE MAISON 3 pièces — 83 292 €
350 RUE GAMBETTA 62122 LAPUGNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 292 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²1 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK100
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407250. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 774 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lapugnoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lapugnoy (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lapugnoy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TADAO10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
StadeTADAO167 m
StadeTADAO168 m
Mont EventéTADAO172 m
Mont EventéTADAO244 m
Rue BarbusseTADAO786 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D70E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-33,7% évolution globale
116 058 €prix moyen
2025
83 292 €
1 514 EUR/m² -45,3% Vente actuelle 2025
152 350 €
1 411 EUR/m² +47,9% 2020
103 000 €
1 010 EUR/m² -18,0% 2020
125 590 €
1 163 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle René Camphin1.1 km · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de LAPUGNOY
100permis récents
144logements autorisés
13 381 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement56 m²1