UN APPARTEMENT 2 pièces — 216 500 €
239 CHE DE SAINT CLAUDE 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS218
Contenance33 779 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694850. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Constance-Le Puy
Revenus
28 200 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR35
ZOU ! Proximité6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
LYCEE JACQUES DOLLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR166 m
Lycee Jacques DolleZOU ! Proximité190 m
BEAUVALLONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR287 m
CIMETIERE RABIAC HAUTTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR304 m
BEAUVALLONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR312 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-45,2% évolution globale
223 455 €prix moyen
2025
216 500 €
5 851 EUR/m² +49,3% Vente actuelle 2025
145 000 €
6 042 EUR/m² -4,3% 2025
151 500 €
7 575 EUR/m² +6,7% 2025
142 000 €
7 100 EUR/m² -34,0% 2025
215 000 €
4 388 EUR/m² -15,4% 2025
254 000 €
5 292 EUR/m² +100,0% 2025
127 000 €
6 350 EUR/m² +0,8% 2025
126 030 €
6 302 EUR/m² -46,4% 2025
235 000 €
4 273 EUR/m² +66,3% 2025
141 300 €
5 888 EUR/m² -56,5% 2025
325 000 €
3 824 EUR/m² +84,7% 2025
176 000 €
4 190 EUR/m² -21,5% 2025
224 160 €
6 058 EUR/m² -37,1% 2024
356 500 €
5 243 EUR/m² +221,2% 2024
111 000 €
1 423 EUR/m² -14,6% 2024
130 000 €
4 643 EUR/m² -64,8% 2024
369 600 €
5 435 EUR/m² +15,3% 2024
320 430 €
5 341 EUR/m² +27,2% 2024
252 000 €
5 143 EUR/m² +97,0% 2024
127 890 €
5 560 EUR/m² +243,8% 2024
37 200 €
1 617 EUR/m² -73,4% 2023
140 000 €
6 087 EUR/m² -48,7% 2023
272 800 €
5 567 EUR/m² +69,2% 2023
161 190 €
5 757 EUR/m² -23,2% 2023
210 000 €
5 526 EUR/m² -5,8% 2023
222 825 €
4 547 EUR/m² -1,0% 2023
225 000 €
3 814 EUR/m² -53,1% 2023
480 000 €
5 393 EUR/m² +209,7% 2023
155 000 €
6 739 EUR/m² +40,9% 2023
110 000 €
3 548 EUR/m² -57,7% 2023
260 000 €
6 500 EUR/m² -38,2% 2023
420 650 €
5 762 EUR/m² +227,4% 2023
128 470 €
6 424 EUR/m² -45,3% 2023
235 000 €
4 796 EUR/m² +1 075,0% 2023
20 000 €
-94,4% 2023
354 950 €
5 220 EUR/m² +13,2% 2023
313 665 €
5 316 EUR/m² +65,5% 2023
189 500 €
5 414 EUR/m² +163,2% 2023
72 000 €
-79,1% 2023
345 000 €
4 726 EUR/m² +46,8% 2023
235 000 €
4 196 EUR/m² +51,6% 2023
155 000 €
5 167 EUR/m² -4,3% 2022
162 000 €
5 786 EUR/m² -51,6% 2022
335 000 €
5 583 EUR/m² -4,6% 2022
351 000 €
5 400 EUR/m² +0,1% 2022
350 500 €
5 842 EUR/m² -4,8% 2022
368 100 €
6 135 EUR/m² +142,2% 2022
152 000 €
4 903 EUR/m² -10,6% 2022
170 000 €
7 727 EUR/m² -57,0% 2022
395 000 €
5 411 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (566)
Services publics322 · 42 m
Santé97 · 180 m
Commerces67 · 200 m
Transports45 · 115 m
Sport/Loisirs14 · 37 m
Enseignement11 · 166 m
Tourisme10 · 348 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Jacques Dolle205 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Claude229 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Claude229 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Antibes - Cagnes310 m · Public
Lycée
Lycée Vert d'Azur681 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
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5
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Permis de construire sept. 2025
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