UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €
477 RUE DU GRAND CHAILLAU 45270 LADON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 15 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain923 m²
Prix/m²1 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI113
Contenance923 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694696. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ladon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ladon (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ladon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain01/09/2016 - 12/09/2016
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place de la HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41551 m
Place de la HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41554 m
Place de la HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41557 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
172 m 🚗
Départementale D2160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,5% évolution globale
137 000 €prix moyen
2025
123 000 €
1 597 EUR/m² -18,5% Vente actuelle 2022
151 000 €
1 180 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics17 · 438 m
Commerces6 · 576 m
Sport/Loisirs6 · 261 m
Santé5 · 362 m
Enseignement2 · 502 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle441 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jeanne Goget538 m · Public
Permis de construire Commune de LADON
18permis récents
29logements autorisés
2 034 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement156 m²1
Permis de construire févr. 2022
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2021
2
1 logement1