UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 000 €
1 BD DE LA COMMUNE DE PARIS 93200 SAINT-DENIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle T238
Contenance2 219 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694617. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 01
Revenus
18 320 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
43%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
16,426,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
10,829,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Cité LangevinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Cité LangevinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Cité LangevinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Basilique de Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Basilique de Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
163 m 🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
507 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-44,5% évolution globale
230 335 €prix moyen
2025
145 000 €
4 833 EUR/m² -33,4% Vente actuelle 2025
217 800 €
5 186 EUR/m² -26,2% 2022
295 000 €
4 470 EUR/m² -4,1% 2022
307 500 €
4 881 EUR/m² +33,7% 2021
230 000 €
5 349 EUR/m² -19,3% 2020
285 000 €
4 453 EUR/m² +9,7% 2020
259 900 €
4 725 EUR/m² -1,9% 2018
265 000 €
4 141 EUR/m² +20,2% 2018
220 403 €
4 408 EUR/m² +32,0% 2016
167 000 €
3 630 EUR/m² -44,7% 2016
302 000 €
3 823 EUR/m² +41,5% 2015
213 500 €
3 954 EUR/m² -16,6% 2015
256 000 €
3 325 EUR/m² +50,2% 2015
170 450 €
3 788 EUR/m² -49,7% 2015
339 000 €
3 767 EUR/m² +37,8% 2015
246 000 €
3 037 EUR/m² +1,9% 2015
241 407 €
3 832 EUR/m² -3,6% 2014
250 500 €
3 795 EUR/m² -18,1% 2014
306 000 €
3 778 EUR/m² +41,3% 2014
216 500 €
3 437 EUR/m² -9,8% 2014
240 000 €
3 810 EUR/m² -3,8% 2014
249 500 €
3 780 EUR/m² +32,4% 2014
188 500 €
3 427 EUR/m² -0,3% 2014
189 000 €
3 436 EUR/m² +11,2% 2014
170 000 €
3 542 EUR/m² -30,0% 2014
243 000 €
3 375 EUR/m² +271,6% 2014
65 400 €
1 022 EUR/m² -52,9% 2014
139 000 €
3 310 EUR/m² -46,8% 2014
261 368 €
4 021 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1853)
Services publics828 · 26 m
Commerces357 · 82 m
Transports256 · 38 m
Santé255 · 38 m
Enseignement77 · 240 m
Sport/Loisirs61 · 283 m
Tourisme19 · 288 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul240 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul242 m · Privé
Collège
Collège Saint-Vincent-de-Paul276 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Source282 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Daniel Sorano307 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS
284permis récents
8 707logements autorisés
509 019 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
5
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements280 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement42 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
33 logements2 227 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement81 m²1