UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
74 RUE DES CHASSE-MAREE 76260 MESNIL-REAUME (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A446
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694584. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 033 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mesnil-Réaume
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Mesnil-R�aume (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mesnil-Réaume
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 852 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement88 m²1
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1
1 logement101 m²1
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1
1 logement147 m²1