UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
3 RUE DU ROUAGE 76260 MESNIL-REAUME (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A639
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro639
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554413. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 852 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +58,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mesnil-Réaume
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Mesnil-R�aume (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mesnil-Réaume
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,0% évolution globale
190 875 €prix moyen
2025
220 000 €
2 933 EUR/m² +36,0% Vente actuelle 2014
161 750 €
2 157 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire les Rainettes394 m · Public
Permis de construire Commune de MESNIL-REAUME (LE)
47permis récents
47logements autorisés
4 791 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2019
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2018
1
1 logement147 m²1