UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
5 AV DU GRAND ROC 16230 MANSLE-LES-FONTAINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1469
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1469
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694574. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mansle-les-Fontaines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Mansle-les-Fontaines (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,26%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mansle-les-Fontaines
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D739Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D739Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D739Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,7% évolution globale
79 500 €prix moyen
2025
75 000 €
721 EUR/m² -10,7% Vente actuelle 2023
84 000 €
808 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics9 · 152 m
Sport/Loisirs8 · 824 m
Santé4 · 866 m
Enseignement3 · 866 m
Commerces2 · 643 m
Transports1 · 232 m
Écoles (2)
Collège
Collège Alfred Renoleau893 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine961 m · Public
Permis de construire Commune de MANSLE-LES-FONTAINES
56permis récents
80logements autorisés
6 612 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1