UNE MAISON 5 pièces — 77 000 €
1 IMP DE L ALOUETTE 16230 MANSLE-LES-FONTAINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain669 m²
Prix/m²740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1471
Contenance669 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785409. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mansle-les-Fontaines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Mansle-les-Fontaines (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,95%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mansle-les-Fontaines
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale D739Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D739Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,8% évolution globale
102 687 €prix moyen
2025
77 000 €
740 EUR/m² -49,0% Vente actuelle 2025
151 060 €
1 453 EUR/m² +88,8% 2020
80 000 €
769 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics8 · 183 m
Sport/Loisirs8 · 837 m
Enseignement3 · 889 m
Commerces2 · 666 m
Santé2 · 889 m
Transports1 · 258 m
Écoles (2)
Collège
Collège Alfred Renoleau915 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine993 m · Public
Permis de construire Commune de MANSLE-LES-FONTAINES
56permis récents
80logements autorisés
6 612 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1