UN APPARTEMENT 3 pièces — 320 171 €

86 RUE DE COLOMBES 92400 COURBEVOIE
Vendu le 16 mai 2025
5 082 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 171 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 159 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle O112
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694433. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jean Blot

Revenus

29 430 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
53%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
38%Cadres
Population active1 725
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courbevoie (2025)

🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
21,634,4 EUR/m²
12287 observations
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 1 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courbevoie

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

République - ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35 m
République - ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
République - ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
Courbevoie - EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Verdun - Rue LatéraleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
220 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
180 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+28,4% évolution globale
495 526 €prix moyen
2025
320 171 €
5 082 EUR/m² -89,1% Vente actuelle
2023
2 950 000 €
4 884 EUR/m² +456,6%
2021
530 000 €
6 625 EUR/m² +36,2%
2021
389 000 €
6 483 EUR/m² -9,1%
2020
427 808 €
5 282 EUR/m² +22 357,1%
2020
1 905 €
30 EUR/m² -99,6%
2019
457 000 €
5 642 EUR/m² +2 076,2%
2019
21 000 €
333 EUR/m² -93,1%
2017
305 000 €
5 446 EUR/m² -2,1%
2016
311 511 €
5 192 EUR/m² +30,3%
2016
239 140 €
3 796 EUR/m² -0,4%
2016
240 000 €
3 810 EUR/m² -3,7%
2014
249 300 €
4 298 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
358 900 €
5 982 EUR/m²202 m2025
60 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
320 171 €
5 082 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
268 500 €
4 629 EUR/m²455 m2025
58 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1899)

Services publics812 · 30 m
Santé495 · 46 m
Commerces292 · 14 m
Transports169 · 46 m
Sport/Loisirs59 · 219 m
Enseignement41 · 121 m
Tourisme31 · 47 m

Écoles (10)

Ecole
BIM SCHOOL COURBEVOIE126 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Courbevoie - Mission attractivité internationale (1er degré)161 m ·
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou320 m · Public
Collège
Collège Georges Pompidou320 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Delage330 m · Public

Permis de construire Commune de COURBEVOIE

130permis récents
4 252logements autorisés
198 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

56 logements1 682 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

7 logements61 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement188 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement217 m²1