UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
20 RUE ALBERT CLAVEILLE 24520 MOULEYDIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO7
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694419. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouleydier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mouleydier (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouleydier
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR MOULEYDIER-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne12 m
LR MOULEYDIER-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne12 m
LR MOULEYDIER-Le BourgCars régionaux 24 - Dordogne19 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
21 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+182,6% évolution globale
91 900 €prix moyen
2025
130 000 €
1 444 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2023
129 500 €
1 824 EUR/m² +79,9% 2022
72 000 €
287 EUR/m² -12,2% 2020
82 000 €
911 EUR/m² +78,3% 2017
46 000 €
648 EUR/m²Biens comparables
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62logements autorisés
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