UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
5009 RUE DU 21 JUIN 1944 24520 MOULEYDIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO88
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14242880. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -65,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouleydier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mouleydier (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,68%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouleydier
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
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LR MOULEYDIER-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne192 m
LR MOULEYDIER-St Cybard (2)Cars régionaux 24 - Dordogne965 m
LR MOULEYDIER-St Cybard (2)Cars régionaux 24 - Dordogne966 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
18 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
48 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
45 000 €prix moyen
2024
45 000 €
500 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2019
45 000 €
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