UNE MAISON 6 pièces — 244 000 €
119 RUE DE RENNES 59167 LALLAING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain596 m²
Prix/m²1 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE201
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694406. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 330 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
63%Locataires
45%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lallaing (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lallaing
10Score risquefaible
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
Arrêts les plus proches
Rue de MontignyEVEOLE;TAD EVEOLE227 m
Rue de MontignyEVEOLE;TAD EVEOLE245 m
Cité des AgneauxEVEOLE;TAD EVEOLE747 m
Rue de la Fosse BonnelEVEOLE;TAD EVEOLE772 m
Cité des AgneauxEVEOLE;TAD EVEOLE776 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,7% évolution globale
237 400 €prix moyen
2025
244 000 €
1 952 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2014
230 800 €
1 846 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LALLAING
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427logements autorisés
31 870 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement80 m²1
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1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2023
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