UNE MAISON 6 pièces — 750 000 €
18 AV MORGON 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 750 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 021 m²
Prix/m²5 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle DI24
Contenance1 021 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694387. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 342 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camp Long
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 3 327 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus49
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Avenue MorgonPalm à la demande;Palmbus29 m
Avenue MorgonPalm à la demande;Palmbus29 m
Le BocagePalm à la demande;Palmbus113 m
Le BocagePalm à la demande;Palmbus115 m
Le BocagePalm à la demande;Palmbus116 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
750 000 €prix moyen
2025
750 000 €
5 034 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1147)
Services publics617 · 47 m
Santé311 · 88 m
Commerces115 · 107 m
Transports61 · 68 m
Enseignement18 · 130 m
Tourisme15 · 357 m
Sport/Loisirs10 · 128 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux114 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Les Côteaux114 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Assomption Lochabair294 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Bastière361 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tousque424 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1