UNE MAISON 5 pièces — 620 500 €
205 CHE DU CHAUDRON 74500 BERNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 620 500 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain935 m²
Prix/m²4 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A373
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694353. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 416 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bernex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bernex (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,622,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
11,922,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 2 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bernex
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
cc-peva;EVAD1
Arrêts les plus proches
Les Allobrogescc-peva;EVAD720 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
568 825 €prix moyen
2025
620 500 €
4 964 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2021
517 150 €
4 137 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics10 · 261 m
Sport/Loisirs5 · 787 m
Santé3 · 845 m
Commerces2 · 693 m
Enseignement1 · 749 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Ours BERNEX817 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique BERNEX1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BERNEX
144permis récents
256logements autorisés
19 310 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement27 m²1