UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
154 RTE DU SONJON 74500 BERNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain689 m²
Prix/m²1 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A4600
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4600
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14839477. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -70,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bernex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bernex (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,622,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
11,922,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,26%
Loyer estimé : 2 303 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bernex
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
EVAD6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
cc-peva;EVAD3
Arrêts les plus proches
BERNEX EGLISEEVAD364 m
BERNEX EGLISEEVAD364 m
EGLISEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha364 m
Chef Lieu BERNcc-peva;EVAD364 m
BERNEX EGLISEEVAD372 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,8% évolution globale
196 500 €prix moyen
2025
170 000 €
1 214 EUR/m² -23,8% Vente actuelle 2019
223 000 €
2 823 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics15 · 135 m
Sport/Loisirs7 · 134 m
Commerces3 · 135 m
Santé3 · 184 m
Enseignement2 · 112 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Ours BERNEX170 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique BERNEX905 m · Public
Permis de construire Commune de BERNEX
144permis récents
256logements autorisés
19 310 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
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1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement27 m²1