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Vendu 565 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 438 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

190 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AC138

Contenance1 892 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694295. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 583 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville Haute

Revenus

29 950 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

4 232 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

46%Locataires

20%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �vian-les-Bains (2025)

19,2 EUR/m²/mois

14,226,0 EUR/m²

18,6 EUR/m²/mois

13,425,6 EUR/m²

4,24%

Loyer estimé : 2 000 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évian-les-Bains

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005

Glissement de Terrain19/06/1994 - 19/06/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/1994 - 19/06/1994

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

EVAD25

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16

cc-peva;EVAD5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

DETANCHEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha75 m

DETANCHEEVAD75 m

Détanchecc-peva;EVAD136 m

DETANCHEEVAD139 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)