UNE MAISON 5 pièces — 129 500 €
5 RUE BRANLY 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 500 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²1 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle BO130
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694171. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy
Revenus
21 560 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
PREVERTTransports publics Libellus41 m
PREVERTTransports publics Libellus53 m
CORNEILLETransports publics Libellus217 m
CORNEILLETransports publics Libellus222 m
CRABIETransports publics Libellus223 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
129 500 €prix moyen
2025
129 500 €
1 506 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (418)
Services publics155 · 214 m
Santé149 · 147 m
Commerces61 · 438 m
Sport/Loisirs27 · 205 m
Enseignement20 · 23 m
Tourisme4 · 909 m
Transports2 · 307 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert79 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert79 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique privé Notre-Dame439 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Notre-Dame439 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame439 m · Privé
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1