UNE MAISON 2 pièces — 151 402 €

11 RUE CDT ROCHE 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Vendu le 26 mai 2025
3 221 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 402 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²3 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI608
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro608

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694165. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +66,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Poste

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Population active1 047
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
10085 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
1674 observations
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)33
Cars Régionaux 19 - Correze7
Cars régionaux 24 - Dordogne6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

JAURES GARELibeo (Brive)64 m
JAURES GARELibeo (Brive)66 m
JAURES GARELibeo (Brive)69 m
CHAMPANATIERLibeo (Brive)118 m
CHAMPANATIERLibeo (Brive)120 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
269 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,7% évolution globale
133 201 €prix moyen
2025
151 402 €
3 221 EUR/m² +31,7% Vente actuelle
2016
115 000 €
2 447 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
151 402 €
3 221 EUR/m²0 m2025
47 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 2p
45 000 €
1 125 EUR/m²167 m2025
40 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 2p
70 000 €
1 591 EUR/m²459 m2024
44 m²
Voir

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2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
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