UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
14 RUE LECHERBONNIER 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BM83
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13815535. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 095 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 930 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
81%Locataires
7%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)35
Cars Régionaux 19 - Correze11
Cars régionaux 24 - Dordogne4
Arrêts les plus proches
LR BRIVE-Tassigny (2)Cars régionaux 24 - Dordogne33 m
PLACE TASSIGNYCars Régionaux 19 - Correze39 m
LR BRIVE-TassignyCars régionaux 24 - Dordogne43 m
PLACE TASSIGNY (R)Cars Régionaux 19 - Correze47 m
LR BRIVE-Tassigny (2)Libeo (Brive)52 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+536,4% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
140 000 €
903 EUR/m² +100,0% 2024
70 000 €
1 591 EUR/m² -36,4% Vente actuelle 2024
110 000 €
710 EUR/m² +64,2% 2024
67 000 €
1 218 EUR/m² -54,1% 2021
146 000 €
2 317 EUR/m² +16,8% 2016
125 000 €
735 EUR/m² +273,1% 2016
33 500 €
609 EUR/m² -1,5% 2015
34 000 €
1 417 EUR/m² -35,2% 2015
52 500 €
1 193 EUR/m² +138,6% 2014
22 000 €
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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
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133 526 m²surface plancher
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1
1 logement81 m²1
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