UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
29 RUE PAUL LENDRIN 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle CL28
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694131. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
13 640 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
91%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,70%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron40
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
BlacheRéseau Mistral;Téléphérique Faron159 m
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron172 m
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron178 m
BlacheRéseau Mistral;Téléphérique Faron178 m
StrasbourgZOU ! Proximité180 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
419 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
418 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
419 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
420 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+320,0% évolution globale
85 497 €prix moyen
2025
126 000 €
4 200 EUR/m² +7,7% 2025
117 000 €
1 773 EUR/m² +30,0% 2025
90 000 €
1 364 EUR/m² +429,4% Vente actuelle 2025
17 000 €
531 EUR/m² -71,7% 2025
60 000 €
1 935 EUR/m² -31,0% 2024
87 000 €
2 900 EUR/m² +7,7% 2024
80 800 €
2 376 EUR/m² +6,3% 2024
76 000 €
3 455 EUR/m² -52,8% 2024
161 034 €
3 660 EUR/m² -36,8% 2024
255 000 €
1 063 EUR/m² +144,6% 2024
104 239 €
1 655 EUR/m² -52,0% 2023
217 000 €
2 333 EUR/m² +130,9% 2023
94 000 €
3 133 EUR/m² +4,4% 2023
90 000 €
2 727 EUR/m² -14,3% 2023
105 000 €
3 387 EUR/m² +75,0% 2023
60 000 €
1 875 EUR/m² -69,8% 2023
199 000 €
2 488 EUR/m² +298,0% 2023
50 000 €
1 667 EUR/m² -29,6% 2023
71 000 €
3 737 EUR/m² +121,9% 2022
32 000 €
941 EUR/m² -66,8% 2022
96 500 €
2 681 EUR/m² +48,5% 2022
65 000 €
3 421 EUR/m² -17,7% 2022
79 000 €
3 038 EUR/m² -3,7% 2022
82 000 €
2 828 EUR/m² -9,9% 2022
91 000 €
3 033 EUR/m² -9,0% 2022
100 000 €
617 EUR/m² +122,2% 2022
45 000 €
2 250 EUR/m² -37,5% 2022
72 000 €
3 273 EUR/m² +33,1% 2021
54 075 €
2 003 EUR/m² +116,3% 2021
25 000 €
781 EUR/m² -50,0% 2021
50 000 €
1 563 EUR/m² -60,9% 2021
128 000 €
4 267 EUR/m² +54,8% 2021
82 700 €
2 954 EUR/m² +18,1% 2020
70 000 €
2 500 EUR/m² -22,7% 2020
90 500 €
2 321 EUR/m² -9,5% 2019
100 000 €
1 075 EUR/m² -3,8% 2019
104 000 €
3 467 EUR/m² +205,9% 2019
34 000 €
1 700 EUR/m² -43,3% 2018
60 000 €
1 364 EUR/m² -9,1% 2018
66 000 €
2 000 EUR/m² +120,0% 2018
30 000 €
1 500 EUR/m² -54,5% 2018
66 000 €
2 129 EUR/m² -40,0% 2017
110 000 €
1 375 EUR/m² +11,1% 2017
99 000 €
611 EUR/m² +19,3% 2017
83 000 €
2 767 EUR/m² -29,7% 2017
118 000 €
1 735 EUR/m² +68,6% 2017
70 000 €
2 500 EUR/m² +75,0% 2017
40 000 €
1 538 EUR/m² -4,8% 2017
42 000 €
808 EUR/m² +40,0% 2016
30 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Toulon133 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Visitation145 m · Public
Collège
Collège Nicolas-Claude Fabri de Peiresc162 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Remparts184 m · Public
Ecole
Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu236 m · Public
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1