UNE MAISON 4 pièces — 285 750 €
51 VC ROARD 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 750 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 200 m²
Prix/m²3 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C562
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro562
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694016. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pradines-Cagnan-Caritat
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D975Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,7% évolution globale
314 375 €prix moyen
2025
285 750 €
3 040 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2021
343 000 €
3 649 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics16 · 164 m
Santé13 · 443 m
Commerces2 · 759 m
Enseignement1 · 450 m
Sport/Loisirs1 · 796 m
Permis de construire Commune de ORANGE
559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement334 m²1
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1
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1
1 logement106 m²1
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1
1 logement113 m²1
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1
1 logement196 m²1