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Vendu 381 750 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain497 m²

Prix/m²4 018 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

159 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AI53

Contenance497 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121156. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +33,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pradines-Cagnan-Caritat

Revenus

23 430 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 475 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Orange (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,914,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,714,6 EUR/m²

3,36%

Loyer estimé : 1 069 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orange

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002

Transports en commun

66Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Transdev Vaucluse21

ZOU ! Scolaire14

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

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TerrierTransdev Vaucluse383 m

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Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)