UNE MAISON 4 pièces — 351 000 €

9 RUE DE L ABBAYE DE CLUNY 59700 MARCQ EN BAROEUL
Vendu le 10 mars 2025
3 989 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 351 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²3 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW448
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro448

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693830. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 223 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pont de Marcq

Revenus

22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
18%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
25%Cadres
Population active1 328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
4997 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
1018 observations
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 287 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

ILEVIA30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P22

Arrêts les plus proches

Chapelle St RochILEVIA189 m
Chapelle St RochILEVIA201 m
AmidonnerieILEVIA338 m
AmidonnerieILEVIA354 m
Pont De L'AbbayeILEVIA417 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
442 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
471 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
486 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
489 m
🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+54,0% évolution globale
244 667 €prix moyen
2025
351 000 €
3 989 EUR/m² +126,5% Vente actuelle
2017
155 000 €
1 761 EUR/m² -32,0%
2016
228 000 €
2 591 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
220 400 €
2 505 EUR/m²128 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
257 800 €
3 223 EUR/m²158 m2025
80 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
351 000 €
3 989 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL

223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

4

4 logements1
Permis de construire juin 2025

1

120 logements8 120 m²1