UNE MAISON 4 pièces — 220 400 €

18 RUE ABBAYE DE SAINT WANDRILLE 59520 MARQUETTE-LEZ-LILLE
Vendu le 22 mai 2025
2 505 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 400 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain167 m²
Prix/m²2 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A3160
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669215. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 225 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Z.A.-Cité Courbet-Saint Charles

Revenus

22 480 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
18%Cadres
Population active830
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marquette-lez-Lille (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,615,6 EUR/m²
2020 observations
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,917,6 EUR/m²
215 observations
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marquette-lez-Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

ILEVIA31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P22

Arrêts les plus proches

Chapelle St RochILEVIA115 m
Chapelle St RochILEVIA121 m
Pont BlancILEVIA343 m
Pont BlancILEVIA346 m
AmidonnerieILEVIA365 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m
🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m
🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m
🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 400 €prix moyen
2025
220 400 €
2 505 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
220 400 €
2 505 EUR/m²0 m2025
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257 800 €
3 223 EUR/m²205 m2025
80 m²
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88%
UNE MAISON · 4p
351 000 €
3 989 EUR/m²128 m2025
88 m²
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Permis de construire Commune de MARQUETTE-LEZ-LILLE

73permis récents
1 961logements autorisés
112 186 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

3

6 logements78 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement53 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement208 m²1