UN APPARTEMENT 3 pièces — 217 000 €
50 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 2EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AW28
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693691. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 617 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnot-Charité
Revenus
29 690 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Lyon 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,924,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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Lyon-Perrache Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault449 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
177 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
257 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+1 550,0% évolution globale
344 140 €prix moyen
2025
247 500 €
1 303 EUR/m² +14,1% 2025
217 000 €
4 617 EUR/m² -76,3% Vente actuelle 2025
916 000 €
4 280 EUR/m² +243,6% 2025
266 590 €
7 405 EUR/m² +11,7% 2023
238 742 €
4 505 EUR/m² -36,3% 2023
375 000 €
7 353 EUR/m² -49,2% 2022
737 650 €
7 377 EUR/m² +38,4% 2022
533 000 €
8 328 EUR/m² +286,2% 2022
138 000 €
6 571 EUR/m² -44,8% 2022
250 000 €
5 000 EUR/m² -35,7% 2021
389 000 €
8 277 EUR/m² -31,8% 2021
570 000 €
5 182 EUR/m² +197,4% 2020
191 634 €
5 636 EUR/m² -69,1% 2020
619 400 €
5 580 EUR/m² +16,7% 2019
530 750 €
4 825 EUR/m² +194,9% 2018
180 000 €
1 395 EUR/m² -58,8% 2018
437 000 €
6 828 EUR/m² -26,1% 2018
590 950 €
5 523 EUR/m² +154,7% 2017
232 000 €
5 156 EUR/m² +0,6% 2017
230 600 €
4 906 EUR/m² -10,5% 2017
257 520 €
5 365 EUR/m² +53,3% 2016
168 000 €
4 200 EUR/m² -6,1% 2016
179 000 €
2 797 EUR/m² -59,0% 2015
436 720 €
3 934 EUR/m² +181,8% 2015
155 000 €
3 298 EUR/m² -41,7% 2014
266 000 €
4 750 EUR/m² -26,5% 2014
362 000 €
3 448 EUR/m² +44,8% 2014
250 000 €
4 464 EUR/m² +1 566,7% 2014
15 000 €
136 EUR/m²Biens comparables
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Commerces859 · 19 m
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Enseignement133 · 119 m
Tourisme93 · 39 m
Sport/Loisirs42 · 110 m
Transports23 · 127 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Juliette Récamier16 m · Public
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Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix125 m · Privé
Ecole
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Ecole élémentaire Condé163 m · Public
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Permis de construire Commune de LYON 2EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune