UN APPARTEMENT 3 pièces — 314 000 €
861 RUE DE LA PIERRE FROIDE 73260 LES AVANCHERS VALMOREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 314 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW360
Contenance3 183 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693611. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 609 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Avanchers-Valmorel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Avanchers-Valmorel (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
7,820,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,56%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Avanchers-Valmorel
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Valmorel22
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Le RocherValmorel309 m
Historique des ventes à cette adresse
32ventes
-48,9% évolution globale
370 657 €prix moyen
2025
314 000 €
5 925 EUR/m² -23,0% Vente actuelle 2025
407 930 €
6 089 EUR/m² +1 939,6% 2024
20 000 €
-96,8% 2024
620 000 €
9 118 EUR/m² +13,6% 2022
545 833 €
8 147 EUR/m² +83,8% 2022
297 000 €
5 824 EUR/m² -49,4% 2022
587 000 €
6 906 EUR/m² +186,3% 2022
205 000 €
5 694 EUR/m² +1 181,3% 2021
16 000 €
-94,3% 2021
280 000 €
5 490 EUR/m² -52,5% 2021
589 000 €
8 414 EUR/m² +0,7% 2021
585 000 €
8 731 EUR/m² +32,7% 2021
441 000 €
5 444 EUR/m² +15,7% 2021
381 000 €
5 687 EUR/m² +40,6% 2021
271 000 €
5 314 EUR/m² -38,5% 2021
441 000 €
5 188 EUR/m² +128,2% 2020
193 256 €
4 831 EUR/m² -57,1% 2020
451 000 €
4 602 EUR/m² +130,1% 2020
196 000 €
5 444 EUR/m² -30,0% 2020
280 000 €
5 385 EUR/m² -37,1% 2020
445 000 €
4 837 EUR/m² +64,2% 2019
271 000 €
5 420 EUR/m² -1,8% 2019
276 000 €
5 412 EUR/m² +3,8% 2019
266 000 €
5 019 EUR/m² -56,4% 2019
610 000 €
6 630 EUR/m² +121,0% 2019
276 000 €
5 412 EUR/m² 0,0% 2019
276 000 €
5 308 EUR/m² +2,6% 2019
269 000 €
5 075 EUR/m² +2,7% 2019
262 000 €
5 038 EUR/m² -53,7% 2019
566 000 €
8 324 EUR/m² -7,8% 2019
614 000 €
8 079 EUR/m² +0,8% 2019
609 000 €
8 013 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES AVANCHERS VALMOREL
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487logements autorisés
41 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement231 m²1
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5
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Permis de construire avr. 2025
1
1 logement293 m²1