UNE MAISON 4 pièces — 192 500 €
53 H RUE LOUIS LE CARDONNEL 26100 ROMANS-SUR-ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 500 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²1 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX263
Contenance572 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693534. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 564 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Presle-Mât-Bâtie
Revenus
21 430 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Romans-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romans-sur-Isère
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités43
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-76,8% évolution globale
511 180 €prix moyen
2025
192 500 €
1 645 EUR/m² -76,8% Vente actuelle 2020
829 860 €
1 525 EUR/m²Biens comparables
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